Conveyancing & Property Transfer Articles

'n Agent kan nie enige kommissie vir 'n verkoping eis waar dit nie die effektiewe oorsaak van die verkoping was nie. Dit kan beteken dat as 'n vriend 'n koper onafhanklik van die eiendomsagent na jou verwys, die eiendomsagent in beginsel nie kommissie kan eis nie aangesien hulle nie die effektiewe oorsaak van die verkoop was nie. Maak egter seker dat jy toegelaat word om jou eiendom onafhanklik te bemark, aangesien daar beperkings kan wees in die mandaat wat jy aangegaan het, wat gronde verskaf vir 'n eis van kontrakbreuk deur die agent.

In 'n aangemelde saak waar Louwrens Koen Prokureurs vir die applikant op rekord was, is 'n bevel gemaak dat "Die Respondent tronkstraf opgelê word vir 'n tydperk wat deur die Agbare Hof bepaal sal word". Verder moes die Respondent aansienlike regskoste betaal.

Soms word 'n koopooreenkoms onderteken deur 'n koper wat dan die woorde 'of genomineerde' agter sy naam invoeg. Die bedoeling is om tyd te wen om die uiteindelike koper te noem. Dit kan om verskeie wettige redes wees, soos die koper se voorneme om 'n rakmaatskappy te koop om as koper te noem eerder as om die eiendom in sy eie naam te bekom.

Beëindiging van dienste van besturende agent

eiendomspraktisyn is enige persoon wat, vir wins, direk of indirek, in opdrag of namens 'n ander: enige eiendom of besigheidsonderneming verkoop, koop, bestuur of in die openbaar te koop uitstal; Huur of huur, of stal in die openbaar te huur, enige eiendom of besigheidsonderneming uit; Versamel of ontvang geld betaalbaar vir 'n huurkontrak;